تتركز أعمالنا في القطاع العقاري على ثلاثة مجالات رئيسية متكاملة وهي الاستثمار، والتطوير، وإدارة الأصول، وهو ما يمكننا من الاستجابة بمرونة وسرعة للتغيرات التي يشهدها السوق، وتلبية توقعات شركائنا ومستثمرينا وأصحاب المصلحة الآخرين.
ساهمت الآثار الإيجابية لرؤية 2030 إلى جانب التحولات الشاملة التي شهدها نمط الحياة في دفع عجلة التغيير والتطور بالمملكة وإحداث طفرة غير مسبوقة في القطاع العقاري من المتوقع أن تتواصل حتى بعد عام 2030م.
شريف سليم
الرئيس التنفيذي للقطاع العقاري
لعل أبرز ما يميز مسيرة "سدكو" الطويلة في قطاع العقارات هو تنوع فئات أصولها وانتشارها الجغرافي الواسع، في المملكة العربية السعودية، وإقليمياً في كلٍ من الإمارات العربية المتحدة والبحرين ولبنان ومصر ومنطقة شرق آسيا. وقد نجحنا في بناء حضور قوي ومتميز في قطاعات الضيافة والتجزئة والترفيه، بالإضافة إلى المرافق المكتبية والسكنية والصناعية والأراضي التجارية، مما أثرى محفظتنا الاستثمارية بشكل كبير، وعزز تنوعها ووفر لنا فرص نمو واعدة ومتعددة.
ساهمت فنادقنا المتميزة، "إيلاف" و"غاليريا" و"جوديان"، في إثراء تجربة الضيافة والسياحة في المملكة، فيما نجح "رد سي مول" في ترسيخ مكانته كوجهة رائدة للتسوق والترفيه في المملكة.
وتتضمن استراتيجية "سدكو" الخمسية في قطاع العقارات إعادة توزيع الأصول جغرافياً لتحقيق مزيد من التوازن، مع التركيز بشكل أكبر على مدينة الرياض، بهدف الاستفادة من الإمكانات الهائلة التي تتمتع بها العاصمة السعودية.
تمتد خبرتنا في مجال اختيار وإدارة وتطوير الأصول العقارية لأكثر من 30 عاماً، كانت كفيلة بترسيخ مكانتنا في هذا القطاع المهم. وتشهد فنادقنا "إيلاف كندة" و"إيلاف بكه" في مكة المكرمة على هذه الخبرة، بفضل مواقعها الاستثنائية وما تحظى به من إقبال كبير من جانب الحجاج والمعتمرين نظراً لقربها من الحرم الشريف. ويضاف إلى سجل إنجازاتنا المساهمة خلال عام 1994 كمستثمر مشارك في تطوير مجمع "الحزام الذهبي" السكني الفاخر، الذي يضم 143 وحدة.
ولا يقتصر نشاطنا في قطاع العقارات على تطوير الفنادق والمجمعات السكنية فحسب، بل تمتد محفظتنا المتنوعة لتشمل مراكز التسوق والتجزئة متعددة الاستخدامات، والمدراس، والمستودعات.
ونعمل حالياً على تطوير مشروع "ذا بوينت" في أبها، والذي سيكون وجهتنا الثانية متعددة الاستخدامات، مما يعزز من تنوع محفظتنا العقارية. كما نحرص على استكشاف الفرص الواعدة في القطاعات الناشئة، مثل مجمعات البيانات، بما يسهم في دعم مسيرة المملكة الطموحة نحو بناء اقتصاد قائم على المعرفة.
تكتسب أنشطة إدارة الأصول والتأجير أهمية متزايدة ضمن محفظتنا العقارية المتنامية، حيث تلعب الشركتان التابعتان لسدكو، "شركة أسواق البحر الأحمر" و"شركة المحمل لخدمات المرافق"، دوراً محورياً في تقديم الدعم اللازم لأصولنا العقارية الرئيسية. وبفضل الخبرة الممتدة والإمكانات المتميزة التي تمتلكها هاتان الشركتان، فإنهما مؤهلتان تماماً لتوسيع نطاق خدماتهما وتقديمها لعملاء خارجيين، مما يعزز من حضورنا في هذا السوق الواعد.
فالخبرة الواسعة لشركة "أسواق البحر الأحمر" في إدارة وتشغيل المجمعات التجارية الكبرى تجعلها خياراً مفضلاً للمشاريع الحكومية وشبه الحكومية العملاقة في المستقبل.
وبالمثل، تتمتع شركة "المحمل" بفرص واعدة لتحقيق مزيد من التكامل والتآزر مع أنشطتنا الأخرى، في إطار استراتيجيتنا الطموحة لزيادة محفظتنا المدرة للدخل بشكل كبير، يصل إلى ثلاثة أضعاف حجمها الحالي تقريباً خلال السنوات الخمس المقبلة. وسيكون الاستحواذ على أصول مكتبية وتجارية ومتعددة الاستخدامات وتأجيرها أحد المحركات الرئيسية لتحقيق هذا النمو المنشود.
أثمرت استراتيجيات سدكو الناجحة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، والتي تتوافق تماماً مع مبادئ الشريعة الإسلامية، عن إنجازات بارزة في قطاعات متعددة، تشمل المشاريع متعددة الاستخدامات، ومشاريع الضيافة، والمشاريع السكنية.
استثمرت “سدكو” في مجموعة من مرافق الضيافة عالمية المستوى تطبيقاً لاستراتيجيتها الرامية إلى مواءمة خدماتها المتميزة في قطاع الضيافة مع الأهداف السياحية الأوسع للمملكة،
تضم محفظة “سدكو” من مشاريع التطوير السكنية المحلية مجموعة واسعة من المجمعات والمباني السكنية، بالإضافة إلى أراضٍ غير مطورة في مواقع استراتيجية في مختلف مدن
تعد سدكو القابضة شريك الاستثمار المفضل للمستثمرين الراغبين في استكشاف فرص الاستثمار الواعدة والاستفادة من المزايا التي نقدمها بفضل تكامل أنشطتنا وعملياتنا، وسجلنا الحافلٍ بالنجاحات والذي يجمع بين الخبرة العميقة والمعرفة المتخصصة. إننا ملتزمون بالاستثمار المستدام، ونتطلع إلى بناء شراكات مزدهرة معكم.
